Νέο Σχέδιο Στέγασης: Κίνητρα για Επανένταξη Κλειστών Κατοικιών και Μείωση Ενοικίων

Η κυβέρνηση προετοιμάζει ένα νέο πακέτο κινήτρων με στόχο να μειωθούν τα ενοίκια και να επανέλθουν στην αγορά τα χιλιάδες κλειστά ακίνητα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα. Όπως ανέφερε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης στο Athens Tax Forum 2025, σχεδιάζονται επιπλέον παρεμβάσεις για τα νοικοκυριά που δυσκολεύονται να καλύψουν το αυξανόμενο κόστος στέγασης. Οι νέες αυτές δράσεις θα έρθουν να συμπληρώσουν τα ήδη υπάρχοντα μέτρα, όπως η επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου τον χρόνο, οι αλλαγές στη φορολόγηση των εισοδημάτων από μισθώσεις και οι περιορισμοί στη βραχυχρόνια ενοικίαση.

Στον νέο σχεδιασμό περιλαμβάνονται φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν ξανά στην αγορά κλειστά ακίνητα, επιδοτήσεις ανακαίνισης με χρηματοδότηση από ευρωπαϊκά προγράμματα, μείωση της φορολόγησης των ενοικίων στο 25% και συνέχιση του «παγώματος» του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές.

Παράλληλα, εξετάζεται η αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου για τη δημιουργία κατοικιών κοινωνικού χαρακτήρα, καθώς και η ενίσχυση του προγράμματος «Σπίτι μου», το οποίο αναμένεται να αποκτήσει πιο στοχευμένη μορφή. Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν το 2026, ώστε οι παρεμβάσεις να ενταχθούν στο ευρωπαϊκό πλαίσιο για την κατοικία που προωθεί η Κομισιόν, δίνοντας έμφαση στην ενίσχυση της προσφοράς και στη μείωση των εμποδίων για κατασκευή και ανακαίνιση.

Η συνολική αυτή στρατηγική έχει στόχο να ενεργοποιήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες ώστε να επαναφέρουν τα κλειστά σπίτια στην αγορά, προσφέροντας μια ουσιαστική ανάσα σε όσους βρίσκονται αντιμέτωποι με τα ιδιαίτερα αυξημένα ενοίκια.